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在台灣想解決資金問題 , 其實簡單 , 不外乎兩個方法
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林書豪在籃網隊的熱身展現出成熟身手，就連昔日火箭隊的教練麥克海爾都稱讚進步很多，更稱讚他已經打出屬於林書豪的招牌，不僅僅是只有「林來瘋」。
林書豪過去在麥克海爾手下兩年，平均攻下十三分和五點二助攻，而在麥克海爾今年暑假轉任轉播球評之後，他認為林書豪比起過去各方面都有進步。「比起過去，他是更好的射手，更好的防守者，組織判斷也更好，這些不同面向的進步，讓他成為更全面的球員。」
林書豪曾說，火箭時期的經歷對他即便不算圓滿，但仍是他職業生涯成長過程很重要的部分，「我學到很多經驗，尤其是觀察其他球員的習慣，了解場上該做什麼，不能做什麼。」
麥克海爾表示，林書豪仍是過去的林書豪，即便技巧面已經進步，但心理素質和優點仍然一樣，也已經突破過去只有「林來瘋」的刻板印象。他說：「林書毫不害怕處理關鍵球，而且依然打的很認真，毫無疑問他打得比以往更好。現在他更像是已經打出屬於林書豪的水準，而非只有『林來瘋』。」
而在季前預測中，籃網被認為將是聯盟爐主，一整年最多不會超過廿勝，但麥克海爾有不同意見，他認為籃網有機會成為本季驚奇。
他說：「對球隊來說，沒有什麼比被看扁更足以激勵全隊的，很多時候球隊就算被認為只能拿廿勝，但只要全隊團結一心，想多拿十五勝，我認為籃網有機會變成本季的驚奇。」
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9595助貸網評價彰化銀行房屋貸款利率
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沒工作借錢
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台中銀行房貸星展銀行房屋貸款率利試算
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MIAMI, FL - OCTOBER 11: Jeremy Lin #7 of the Brooklyn Nets drives on Tyler Johnson #8 of the Miami Heat during a preseason game at American Airlines Arena on October 11, 2016 in Miami, Florida. NOTE ．．． 較多MIAMI, FL - OCTOBER 11: Jeremy Lin #7 of the Brooklyn Nets drives on Tyler Johnson #8 of the Miami Heat during a preseason game at American Airlines Arena on October 11, 2016 in Miami, Florida. NOTE TO USER: User expressly acknowledges and agrees that, by downloading and or using this photograph, User is consenting to the terms and conditions of the Getty Images License Agreement. (Photo by Mike Ehrmann/Getty Images) 較少
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Getty Images | 拍攝者 Mike Ehrmann / Getty Images
渣打銀行房貸利率試算表公式excel
2016年10月12日週三 台北標準時間上午8時45分
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人彰化銀行房貸利率比較2016要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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>鉅亨網記者宋宜芳 台北台中銀行車貸試算
政府推動新南向政策，不過各國稅務投資環境到底如何？勤業眾信邀請 Deloitte 新加坡、印尼、馬來西亞、越南與泰國，就東協整體投資環境概況和當地國投資與稅務趨勢進行解析。
聰明投資「強力五國」稅務環境大哉問
(1)、東協整體投資環境：Deloitte 新加坡市場策略營運長簡耀強指出，由於東協鄰近中國、日本和印度等國際貿易關鍵市場，在地理位置優勢與強大的經貿網絡下，為全世界 GDP 貢獻了 3% 成果。其中，中國大陸對東協直接投資金額雖次於歐盟、日本與美國，為 21.6 兆美元；但整體而言，中國大陸仍是東協最大的外貿交易夥伴，2014 年共計創下 366.5 兆美元雙邊貿易規模。
簡耀強說，根據 Deloitte 觀察，未來在「一帶一路」發展下，世界各國的國際化策略有 3 大趨勢：第一，國企事業會選擇直接到海外從事併購活動；第二，最熱門的投資項目為公私合夥（Public-Private-Partnership, PPP）與能源類項目；最後，未來東南亞與南亞是最熱門的投資地，預計基礎建設、房地產、農業、消費產品、工業、通訊技術與金融服務將是最夯的產業。
(2)、印尼：Deloitte 印尼資深顧問李宇應表示，印尼是東協第一大經濟體，僅次於中國和印度，在 G20 成員國中名列第 3。不僅人口最多、土地面積最大，倚賴著豐富的礦產和自然資源和龐大的內需實力，有助印尼拓展家具、紡織、製鞋、非鐵礦石、金屬製品、農業種植及貿易服務業，成為東協的「龍頭老大」，發展前景可期。
李宇應指出，印尼是台灣第 15 大的貿易夥伴， 2015 年雙邊貿易額達到 82 億美元。由於印尼台商家數及規模僅次於越南及泰國，成熟的經貿網絡常見台商活躍的足跡。因此，在政府支援下，印尼於 2015 年頒布最新的免稅期優惠政策，可望搭建自由貿易網絡，逐步疏通資金、人才與技術交流，並鼓勵在偏遠地區投資。印尼在富有吸引力的投資環境下，外商將踴躍前印尼插旗發展。
(3)、馬來西亞：至於馬來西亞的部分，依規定境內收入都必須繳付所得稅，而來自外國的收入則不徵稅。Deloitte 馬來西亞合夥人譚麗君指出，馬來西亞企業所得稅率爲 24%，但如果企業和其關係企業的實收資本額在馬幣 250 萬元以下，應納稅收入當中的馬幣 50 萬元，可享有 19% 的優惠稅率；而不同產業別，亦享有不同程度的稅收優惠待遇。
值得注意的是，在馬來西亞資本收益雖不會被課稅，但出售不動產或不動產公司股份的收益，將可能被課 5%~30% 的不動產利得稅。譚麗君說明，所謂不動產公司是指擁有不動產，或擁有不動產公司有形資產總值達 75% 股份的受控公司，一但被歸爲不動產公司的受控公司（RPC），股東在出售不動產公司股份時，將會被徵收不動產利得稅。原則上，當製造產業公司在購買土地與廠房的過程中，有可能間接符合了 RPC 的定義，不可輕忽。
四、越南：截至今年 6 月底止，台資、陸資、港資在越南投資案共有 5,013 項，投資總額約 600 億美元；而台資在越南投資案則有 2,513 項，投資金額達也達 315 億美元之多。
Deloitte 越南副總經理謝有明指出，企業在越南投資符合一定條件下，將享有優惠稅率及所得稅減免兩種優惠。優先享有配套發展的產業，為紡織成衣、皮革和製鞋、電子產品、汽車製造及零件生產、機械製造與高新技術產業。將有機會享有 15 年 10% 的優惠稅率，以及四免九減半（前四年免稅、後九年減半）方案，建議企業應加以確認租稅優惠起算時點，以維護其權利。
五、泰國：Deloitte 泰國合夥人盧俊傑指出，為鼓勵投資、增強國際競爭力，泰國投資委員會（BOI）推出了 7 年（2015 年～2021 年）投資促進策略，針對符合目標的產業，祭出最高可享有 8 免 5 減半（前 8 年免稅，後 5 年減半，共 13 年的獎勵措施）。盧俊傑說，泰國各種激勵措施共分為 A 組和 B 組，A 組針對國家經濟結構調整有幫助的活動，給予所得稅優惠；B 組則鼓勵設備、原物料進口免稅與非稅收性鼓勵活動，但不一定豁免企業所得稅。
不過，盧俊傑特別提醒，泰國跟台灣有類似規定，並非每個產業都開放給外國人投資，部分產業要求泰籍股東須持股超過 51%。此外，非經 BOI 允許或在工業區設廠，外籍企業不得取得土地。因此，盧俊傑建議赴泰國投資的台商，一定要正式提出申請，以享有各項租稅優惠。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社澎湖縣16日電）澎湖的冬天好好玩，觀光局澎湖國家風景區管理處推出「冬遊澎湖、「石」在有意思」活動，只要在明年2月10日前，遊客來見證及探尋澎湖村里巷弄的石敢當與石塔文化，還可集章送電腦等。 澎管處長廖源隆表示，澎湖村里巷弄的石敢當與石塔「全台最大」、「全澎最高」，數量也最多，每座都具有感人故事與驅邪鎮符神靈傳說，在冬天裡，放慢腳步，來一趟不一樣的旅程，冬遊澎湖「石」在有趣。 澎管處自20日至明年2月10日止推出「冬遊澎湖、「石」在有意思」活動，期間以澎管處吉祥物「菊島浩克」大冒險集章抽好禮，只要在活動期間到訪澎湖，持機船票及身分證明文件，在馬公機場或澎管處澎湖遊客中心，領取活動專屬摺頁及石敢當集章卡，並集滿5處石敢當、石塔戳章即可將抽獎券投參加抽獎，有機會獲得平板電腦等獎項，。 另外，遊客凡與4座以上(含4座)石敢當合照照片上傳至澎管處「菊島歡樂遊」粉絲團，並至澎湖遊客中心出示合照紀錄，符合者前200名者即可獲得「菊島浩克」造型隨身碟1隻。1051116
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鉅亨網新聞中心繼上周連續發生兩次地震後，意大利中部周日 (30 日) 上午約 7 時 40 分 (香港時間下午 2 時 40 分) 再傳地震，芮氏規模為 6.6，35 年來最強。暫時未有接獲死亡報告，多座歷史建築物損毀，包括一座建成 600 年的教堂被夷平。《星島日報》報導，這次淺層地震的震央，位於翁布里亞大區佩魯賈省和馬爾凱大區馬切拉塔省交界處，震源深度說法不一，有指 1.5 公里，亦有指 10 公里。翁布里亞大區諾爾恰鎮 (Norcia)、普雷奇鎮和聖安傑洛城堡鎮，以及馬爾凱大區阿爾夸塔鎮都在震央附近。翁布里亞和馬爾凱大區的房屋損毀嚴重，但相同區域上周曾發生兩次地震，大部分居民已經撤出。落成於十四世紀的諾爾恰鎮聖本篤大教堂 (Basilica of St. Benedict)，在地震中被夷平。電視台畫面顯示，幾名教士在教堂外雕塑前跪地祈禱，受驚嚇的居民站在一旁。地震發生時，威力自羅馬到威尼斯都感受得到。意大利最北部博爾扎諾山區、南部普利亞大區也有震感。阿爾夸塔鎮長彼得魯奇告訴媒體，該鎮已成廢墟，鎮上房屋幾乎全部倒塌。但由於該鎮在 8 月 24 日地震中已遭遇嚴重破壞，且仍然被列為危險區域，留在鎮上的居民很少。 意大利中部昨日發生 6.6 級地震，諾爾恰鎮建築物損毁嚴重。 (圖：AFP)西塔是上次地震損害最嚴重的美麗山鎮之一。這次地震已知約造成 20 人受傷，多為輕傷。意大利中部 8 月 24 日遭規模 6.2 地震侵襲，造成 297 人喪生，周日地震規模不但超過當天地震，也是該國接近 36 年來強度最大的一次。1980 年 11 月 23 日，意大利南部地區發生規模 6.9 地震，造成 2735 人死亡。意大利中部剛於上周三，接連遭遇規模 5.5 和 6.1 地震襲擊，造成 9 人受傷，許多居民離家，睡在車裏，或搬到海岸地區。香港《文匯報》綜合外電消息，災情嚴重的古城諾爾恰 (Norcia) 是天主教本篤會創始者聖本篤的出生地，而在地震中倒塌、於 14 世紀落成的聖本篤大教堂正正坐落於他的故居。新聞片段顯示，教堂的鐘樓在地震中搖搖欲墜，修女紛紛逃離教堂。地震過後，教堂其中一側堆滿瓦礫，教士在聖本篤像前默默跪地祈禱。聖地面目全非，有在場人士情緒激動，有消防員要求神父協助維持秩序。聖本篤大教堂內的牆身有古羅馬的色彩，上面的壁畫可追溯至 16 及 17 世紀，教堂外則只有大門上方的拱頂保留了 14 世紀的原貌。教堂過去多次因為地震而改建，當中鐘樓上半部分在 1703 年地震震毀，後來裝上較小的版本；教堂正面的上半幅牆身則在 1859 年地震中受損，之後獲修復。聖本篤於公元 480 年出生、547 年逝去，在 1220 年被追封為聖徒。他所成立的本篤會會規嚴格，重視體力勞動，奠定了隱修生活的基礎，因此被稱為「西方隱修之祖」。諾爾恰居民將聖本篤大教堂視為聖地。
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中國時報【趙靜瑜╱台北報導】
33年前，第一次灌錄巴赫《郭德堡變奏曲》就拿到企鵝三星帶花評價，奠定了鋼琴名家席夫在古典樂壇的地位，今晚（26日）席夫二度訪台演出，帶來的就是這首權威名盤之作。席夫說，巴赫的音樂既神性又人性，既理性又感性，他大方分享他演奏巴赫音樂的祕訣，「六成來自直覺，四成則是知識跟智慧。」
席夫說，「巴赫就是音樂之父，他的音樂充滿精神層次，也相當宗教，但是他的音樂不見得要有信仰才能欣賞。就像我一直不認為《郭德堡變奏曲》可以催眠一樣，《郭德堡變奏曲》蘊含巴赫非常多的作曲理論在其中，也有很多人性。」
席夫說，身為一位音樂家，當然可以有自己的詮釋，但音樂還是「自由而嚴謹」，「就像《郭德堡變奏曲》的第25個變奏，就是在講死亡，你就不能彈成很有趣。」
席夫1953年出生於布達佩斯，1974年在柴可夫斯基大賽、1975年在英國里茲國際鋼琴大賽獲獎，開啟了他的職業演奏生涯。1983年席夫在笛卡（Decca）的首次錄音就獲得企鵝三星帶花佳評。2001年席夫在另一家獨立唱片公司ECM唱片再次灌錄此曲，演繹更為成熟。
「我不太回聽我自己的音樂，我對別人的音樂比較有興趣。」席夫說，當初會錄第二次的巴赫《郭德堡變奏曲》純粹是因為「時間到了」，「會不會再錄第三次？目前不會，但未來應該會發生。」
席夫這次的鋼琴獨奏會中，上半場是巴赫《義大利協奏曲》以及巴赫《B小調法國風》序曲，下半場則是《郭德堡變奏曲》。「他的每個變奏都有自己獨特而精準的計算，講老實話，18世紀的作曲家所寫的主題跟變奏都是一些小曲子，層次沒有很高，巴赫《郭德堡變奏曲》一出手，的確是很長又難彈，但完全提升了主題跟變奏的水準，我認為這應該讓樂迷明白。」
像個老學究，席夫出門總帶本書，講起話來聲音非常小聲，但卻在寶島秋老虎肆虐之際穿了藍色長袖大毛衣，循著自己的意志過生活，「音樂家也是一般人，我喜歡閱讀，喜歡去博物館，我喜歡去聽其他人的音樂會，包括歌劇，那會讓我知道其他的音樂家是怎樣在說故事。」
席夫鋼琴獨奏會將於10月26日舉行，地點在台北國家音樂廳。
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